Alltid husrom
Vi gjør om ledig plass i hjemmet ditt til en utleieenhet — og tar oss av alt det praktiske. Du beholder kontrollen og får fast inntekt.
Slik fungerer det
Fire enkle steg — vi gjør jobben, du høster frukten.
Vi kommer hjem til deg, ser på mulighetene og lager en plan helt uten forpliktelser.
Husrom dekker hele kostnaden for ombyggingen. Til gjengjeld leier vi utleiedelen av deg på en lengre kontrakt.
Vi markedsfører, siler søkere og velger ut den rette leietakeren for deg.
Du får fast leie inn på konto hver måned — uansett om det står en leietaker der eller ikke. Vi håndterer alt — kontrakter, vedlikehold, dialog.
For deg som
Du har rom som ikke lenger brukes slik de en gang ble. Kanskje barna har flyttet ut. Kanskje kjelleren bare samler støv. Vi hjelper deg å gjøre noe fornuftig med det.
Leiemarkedet er tøft. Husrom-enheter er gjennomtenkte, pent oppgraderte boliger i etablerte nabolag — ikke tilfeldig fremleie. Kommer du tidlig inn, får du være med å forme ditt eget hjem.
For boligeiere
Kort fortalt: Vi leier utleiedelen av boligen din på en lengre kontrakt, tar oppussingskostnaden, finner og følger opp leietakere — og du får fast leie hver måned.
Nei. Vi leier bare den delen som skal bli utleieenhet — for eksempel sokkelen, kjelleren, loftet eller anneks. Resten av huset er ditt som før, og du bor der akkurat som i dag.
Ingenting. Husrom tar hele kostnaden for oppussingen og ombyggingen. Du betaler ikke noe på forhånd, og du tar ingen lån.
Ønsker du et dyrere produkt enn det vi leverer som standard — for eksempel et annet gulv eller kjøkken — kan du velge det og betale mellomlegget. Det er helt frivillig.
Vi leier utleiedelen av deg for en fast månedsleie og leier den videre til leietaker. Differansen går til å betale ned oppussingen og drive utleien. Du får den faste leien inn på konto hver måned — også i perioder der enheten står tom, for den risikoen tar vi.
Hvor mye du får, avhenger av hvor stor ombyggingen er og hvor lang kontrakten er. Beløpet avtales etter befaringen og står fast i kontrakten.
Kontrakten går over flere år, og lengden avtales ut fra hvor stor ombyggingen er — en større jobb krever en lengre periode for å bli nedbetalt. Du får alltid se hele regnestykket før du bestemmer deg.
Du sitter igjen med en ferdig oppusset utleieenhet som du eier selv. Du kan leie den ut på egen hånd, bruke den selv eller forlenge avtalen med oss.
Det går an. Da betaler du tilbake den delen av oppussingen som ikke er nedbetalt ennå. Beløpet trappes ned jevnt gjennom hele avtaleperioden, så jo lenger avtalen har løpt, jo mindre gjenstår. Alt står svart på hvitt i kontrakten fra dag én.
Vi finner, sjekker og følger opp leietakerne. Mange av våre boligsøkere er allerede registrert i området ditt, så vi vet ofte hvem som leter før oppussingen er ferdig. Leietakeren får selv velge farger, gulv, kjøkkenfronter og fliser blant alternativer du har godkjent — det gir fornøyde leietakere som blir boende.
Vi gjør det. Leietakeren kontakter Husrom — ikke deg — om alt fra en dryppende kran til husleie. Du får innsyn i det som skjer i enheten gjennom din egen portal.
På befaringen vurderer vi hva som skal til for at arealet kan bli en lovlig utleieenhet — takhøyde, rømningsvei, lys, ventilasjon og våtrom — og om det trengs søknad til kommunen. Det tar vi oss av.
Som huseier beholder du de vanlige kostnadene du har i dag, som husforsikring og kommunale avgifter. Strøm i utleiedelen betaler leietakeren. Utover det har du ingen kostnader med utleien.
Det finner vi ut på en gratis befaring. Det viktigste er at arealet kan få egen inngang eller en god løsning for adkomst, og at det er mulig å få inn vann, avløp og strøm. Registrer arealet ditt med noen bilder, så gir vi deg en ærlig vurdering — helt uforpliktende.
Lurer du på noe annet? Registrer arealet ditt for en gratis befaring, eller skriv til hei@husrom.com.
Situasjonen i Norge
130 000 nye boliger er lovet innen 2030. Byggebransjen har nesten stoppet opp. Løsningen finnes allerede — i boligene som eksisterer.
Vi vil hjelpe deg å være en del av løsningenKom i gang
Fortell oss kort om plassen, last opp bilder og en enkel plantegning — så tar vi kontakt for en gratis, uforpliktende befaring.
Marker omtrent der boligen ligger — ikke den nøyaktige adressen. Vi lagrer bare et omtrentlig punkt, som er nok til å matche deg med leietakere i nærheten. Nøyaktig adresse trenger vi først når vi eventuelt avtaler befaring.
Fortell oss om det allerede finnes vann/avløp og strøm i den delen som skal bygges om.
Tegn gjerne en enkel plantegning — den trenger ikke være presis, et omtrentlig riss holder. Trykker du «Legg ved i registreringen» i verktøyet, følger den automatisk med når du sender inn skjemaet.
✎ Åpne plantegning-verktøy →Vi bruker opplysningene kun til å vurdere og følge opp henvendelsen din, og lagrer omtrentlig område — ikke nøyaktig adresse. Ved å sende inn bekrefter du at du har lest personvernerklæringen. Du kan når som helst be oss slette alt vi har om deg: hei@husrom.com
Gratis og uforpliktende. Vi svarer innen én arbeidsdag.
For leietakere
Marker hvor du vil bo og hvor langt unna du kan tenke deg — så matcher vi deg med riktig Husrom-bolig.
Marker omtrent hvor du ønsker å bo. Vi lagrer bare et omtrentlig punkt — det er nok til å finne boliger i nærheten, og betyr at vi oppbevarer minst mulig om deg.
Vi bruker opplysningene kun til å finne en bolig som passer deg, og lagrer omtrentlig område — ikke nøyaktig adresse. Ved å sende inn bekrefter du at du har lest personvernerklæringen. Du kan når som helst be oss slette alt vi har om deg: hei@husrom.com
Gratis og uforpliktende. Vi tar kontakt når vi har en match.
For investorer
Vi gjør ubrukt boligareal om til hjem — og forbereder en kapitalrunde. Registrer interesse, så tar vi kontakt med mer informasjon.
Dette er en uforpliktende interessemelding, ikke et tilbud om å kjøpe aksjer. En eventuell emisjon vil bli gjennomført gjennom en regulert plattform. Vi bruker opplysningene kun til å følge opp interessen din — se personvernerklæringen.